조상땅찾기 서비스와 조회 방법

 

 

조상 땅 찾기 서비스란?

조상 땅 찾기 서비스는 고인의 재산을 상속받을 수 있는 권리를 가진 후손들이 조상님이 소유하고 있던 부동산의 현황을 확인하는 데 도움을 주는 제도입니다. 많은 경우에 고인이 사망한 뒤에도 그 소유 재산의 소재지를 몰라 고생하는 경우가 많습니다. 이 서비스는 사망한 분의 부동산 정보를 신속하고 효율적으로 파악할 수 있도록 도와줍니다.

신청 자격

이 서비스를 이용할 수 있는 자격은 다음과 같습니다:

• 사망자의 직계비속, 배우자, 부모 등이 상속인으로 신청 가능합니다.
• 1960년 이전에 사망한 경우: 호주 상속인만 상속 권리가 있습니다.
• 1960년 1월 1일 이후 사망한 경우: 배우자와 직계 비속 누구나 상속 권리가 있습니다.

조회 방법

조상 땅 찾기를 신청하는 방법은 크게 두 가지로 나뉩니다: 오프라인 방문과 온라인 신청입니다.

 

오프라인 방문 신청

상속인은 거주지 근처의 구청이나 시청에 직접 방문하여 신청할 수 있습니다. 방문 시 필요한 서류는 다음과 같으며, 해당 구청의 지적 부서에서 즉시 처리가 가능합니다.

• 본인 신분증
• 사망 확인서 및 상속인 증명서: 사망자의 제적등본(2008년 1월 1일 이전 사망자) 또는 기본증명서와 가족관계증명서(2008년 1월 1일 이후 사망자)

온라인 신청

국토부의 K-Geo 플랫폼을 통해 온라인으로도 조상 땅 찾기를 신청할 수 있습니다. 온라인 신청은 2008년 이후 사망한 경우에만 가능합니다.

신청 시 준비해야 할 서류는 다음과 같습니다:

• 공인인증서 및 증빙서류 스캔본
• 사망자 주민등록번호
• 가족관계증명서 또는 기본증명서

자료 열람 범위

조상 땅 찾기 서비스는 다음과 같은 정보를 제공합니다:

• 사망자의 주민등록번호가 확인될 경우: 해당 사망자가 소유한 전국의 토지 소유 현황
• 주민등록번호가 없는 경우: 특정 지역(본적지, 출생지, 사망지 등) 3곳을 지정하여 이름으로 조회

유의사항

자료를 조회할 때 유의할 점이 있습니다:

• 제공되는 자료는 지적전산자료상의 소유자를 기반으로 하며, 입력 오류나 누락으로 인해 실제 등기부등본의 소유자와 다를 수 있습니다. 개인 토지 소유 증명서가 아닙니다.
• 토지 소유권 변동 내역은 확인할 수 없으며, 최초 작성 이전(1910년)의 소유권에 대한 검색은 불가능합니다.
• 상속권자가 가족관계일지라도 위임장이 있어야만 열람 신청이 가능합니다.

결론

조상 땅 찾기 서비스는 상속인들이 고인의 재산을 확인하는 데 매우 유용한 제도입니다. 상속인이 되신 경우, 이 서비스를 통해 조상님이 소유하던 토지를 쉽게 조회하고, 재산권을 행사하는 데 큰 도움을 받을 수 있습니다. 필요한 서류를 미리 준비하여 오프라인이나 온라인으로 신청해 보시기 바랍니다.

혹시 더 궁금하신 점이 있으시면, 가까운 구청이나 해당 기관에 문의하시기 바랍니다. 조상 땅 찾기를 통해 여러분의 권리를 놓치지 않도록 하세요!

 

 

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질문 FAQ

조상 땅 찾기는 어떻게 신청하나요?

이 서비스는 온라인과 오프라인 모두에서 신청할 수 있습니다. 직접 구청이나 시청에 방문하거나, K-Geo 플랫폼을 통해 인터넷으로 신청하실 수 있습니다.

신청 자격은 누구인가요?

각 상속인, 즉 사망자의 직계 비속이나 배우자, 부모 등은 신청할 수 있으며, 사망 연도에 따라 상속권자가 달라질 수 있습니다.

온라인으로 신청할 때 필요한 서류는 무엇인가요?

온라인 신청 시 공인인증서, 사망자의 주민등록번호, 그리고 가족관계증명서 또는 기본증명서의 스캔본이 필요합니다.

조회 결과는 어떤 정보를 제공하나요?

조회 결과로 사망자가 소유했던 부동산의 현황을 확인할 수 있으며, 주민등록번호가 없을 경우 특정 지역을 지정하여 이름으로도 조사할 수 있습니다.